オフィスや小売店などが利用するビルの管理者は、常にビル内の環境を一定に維持する必要があります。共有部分の清掃を担当するサービスを手配したり、劣化した機械設備を整備したりしなければいけません。特に注意をしておきたいのは、空調設備です。オフィスビルなどでは業務用のエアコンが利用されるのが通例ですが、年間を通じて利用されるので故障や劣化が発生する可能性があります。

メーカー別に取扱説明書が用意されているので、たとえばパナソニックであれば公式ウェブサイトにアクセスして説明書を入手して点検方法などを確認しておくことが大切です。状況によっては、定期的な点検を専門の企業に任せることもできるので検討しましょう。業務用のエアコンは、使用開始から一定の期間が経過すると交換が必要になります。業務用エアコンはパナソニックなど複数のメーカーが販売しているので、うまく比較して新たに導入する機種を決定することが大切です。

パナソニックなど各メーカーには個性的な機能が用意されているため、単純に価格だけの比較で選ばないことが重要です。購入を検討したタイミングによって実売価格に差があることもあるので、取引先とよく相談しましょう。取付のための工事費用もふくめて検討すると、価格の差が大きくなる事例もあります。ビルの管理者として注意しておきたいのは、納期と工事に必要な時間です。

オフィスや小売店に休業を依頼しないといけない可能性もあるので、納入スケジュールの確認は大切です。